Batman’da o bölge imara açıldı

Batman Valisi ve Belediye Başkan Vekili Ekrem Canalp, şehrin gelecekteki yerleşim stratejisini belirleyen kapsamlı imar çalışmaları hakkında açıklamalarda bulundu. Plansız büyümeyi engellemek amacıyla yürütülen çalışmalar kapsamında, Batman’a bugüne kadar 42 bin dönüm ilave ve revizyon imar alanı kazandırıldığı belirtildi.

MEVCUT ŞEHİR KADAR YENİ İMAR ALANI

Vali Canalp’in paylaştığı verilere göre; TPAO yerleşkesi hariç yaklaşık 40 bin dönüm üzerine kurulu olan Batman kent merkezine, eşdeğer büyüklükte (42 bin dönüm) yeni bir alan eklendi. Bu hamlenin, şehrin plansız büyümesinin önüne geçerek; altyapısı hazır, düzenli ve yeşil alanları korunmuş bir genişleme sağlaması hedefleniyor.

TAYYAR BÖLGESİNDE VİLLA DÖNEMİ BAŞLADI

İmar planlamasının 5. Etabı olarak geçen ve “Tayyar Bölgesi” olarak adlandırılan 1.650 dönümlük alanda yapılaşma süreci resmen başladı. Yüzde 45 Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılarak hazırlanan bölgenin imar şartları; TAKS: 0.25, Emsal: 0.50 ve Zemin + 1 kat villa tipi olarak belirlendi.

ALTYAPI 4 KATA GÖRE PLANLANDI, İZİN 1 KATA VERİLDİ

Bölgenin altyapı stratejisine dikkat çeken yetkililer, Tayyar bölgesindeki yol genişlikleri, parklar ve sosyal donatı alanlarının teknik olarak 4 katlı yapılaşmayı kaldıracak kapasitede projelendirildiğini vurguladı. Ancak daha ferah, yeşil yoğunluğu yüksek ve yaşam kalitesi üst düzey bir çevre oluşturmak amacıyla bölgede tek katlı (villa tipi) yapılaşma modelinin tercih edildiği aktarıldı.

65 VİLLA İÇİN RUHSAT KESİLDİ

06.01.2023 tarihinde planlaması yapılan bölgede, 2025 yılı itibarıyla “İmar Durum Belgesi” (Çap) verilmeye başlandı. Güncel verilere göre:

• Toplam 12 parsele imar çapı verildi.
• Bu parsellerin 10’unda projelendirilen 65 villa için inşaat ruhsatı düzenlendi.
• Bölgede halihazırda temel atma ve kaba inşaat çalışmaları devam ediyor.

6 YENİ UYDU KENT GELİYOR

 Vali Canalp, Tayyar bölgesindeki villa projesinin yanı sıra Batman’ın konut stokunu çeşitlendirecek yeni bir hamleyi daha duyurdu. Önümüzdeki süreçte 6 adet yeni Uydu Kent projesinin hayata geçirileceği açıklandı. Bu uydu kentlerin de zemin veya zemin+1 katlı yatay mimari anlayışıyla inşa edileceği, vatandaşların bu alanları hem sürekli ikamet hem de ikinci konut (sayfiye) olarak kullanabileceği belirtildi.