Bölgenin parlayan yıldızı Batman, inşaat ve gayrimenkul sektöründe son yılların en hareketli dönemini yaşıyor. TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından paylaşılan güncel veriler, Batman’ın sadece nüfus artışıyla değil, konut satış hareketliliğiyle de Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin lokomotifi haline geldiğini kanıtlıyor. Ancak bu hareketlilik, rekor seviyeye ulaşan fiyat artışlarını da beraberinde getiriyor.
TÜİK verilerine göre Batman, bölge illeri arasında konut satış hızı bakımından zirve ortaklarından biri oldu. Şehirde ayda ortalama 800 ile 1.200 arasında konut satışı gerçekleşiyor.
Batman’da yeni yerleşim alanları imara açılmasına rağmen, arz-talep dengesizliği fiyatlara yansımaya devam ediyor. Türkiye genelindeki yüksek enflasyonist eğilim ve artan inşaat maliyetleri (çimento, demir, işçilik), Batman’daki metrekare fiyatlarını rekor seviyeye taşıdı.
Konut satışlarındaki yüksek rakamlar piyasayı canlı tutsa da, orta ve düşük gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Kredi faiz oranlarının yüksekliği ve peşinat tutarlarının artması, satışların daha çok “nakit gücü olan yatırımcı” grubunda dönmesine neden oluyor.